バー・ちちんぷいぷいの入っているビルの取り壊しが決まり立ち退きを迫られたと、こころ（臼田あさ美）が屋代（仲村トオル）を頼って新宿営業所に押しかける。なんとか店を救おうと、屋代はビルの空きテナントを埋めて、建物の価値を高めた上でビル一棟売却をしようとビルオーナーに提案。営業課一丸となって空きだらけのテナントを埋めるために奔走する。 そんな中、庭野（工藤阿須加）は万智（北川景子）が異動するという噂を聞き、なんとか引き止めたいと思うが言い出せず悩む。万智は、元プロバレリーナの望月葵（凰稀かなめ）を担当。足の不自由な娘のカンナ（堀田真由）のためにバリアフリーの家を探して欲しいと頼まれるが…。 ビルの一棟売却が軌道に乗り始めた矢先、会社の上層部から屋代にビルの案件から手を引くようにとお達しが出る。なんとビルの建て替えは本社が極秘で再開発を進めていた案件だったのだ。組織の一員として、ビルの売却を諦めようとする屋代に、万智は「そのビルはわたしが売ります」と宣言！天才的不動産屋・三軒家万智が進退をかけて思い描くビル一棟売却感動のシナリオとは一体!?