Афоня не справляется с работой и находит новые способы магического вмешательства в жизнь жильцов. Семёныч строит зону отдыха для жителей дома, но странные происшествия продолжаются. После вмешательства Афони, «Охотники за привидениями» бегут, а Семёныч с Татьяной проводят новоселье, но опять появляются проблемы.