Семёныч обустраивает новую квартиру, когда его навещает соседка Татьяна, а Афоня устраивает магические шалости. В это время Афоня получает наказание от Кикиморы, а Семёныч сражается с соседями и их проблемами. Семёныч также пытается найти общий язык с соседями, когда странные происшествия начинают происходить в доме.